买房作为一个基本共识，在全球各地都深有体现，这也是全球房市热度居高不下的一个重要原因。上个月25号，胡润研究院发布了《胡润年度全球房价指数》，其中土耳其的伊斯坦布尔以23.3%位列全球房价涨幅第一，紧接着是加拿大的渥太华，中国势头同样也很足。在前50中，我国7城都名列其中，银川的房价涨幅更是居于全国第一，为14.2%。之所以会出现房价涨势强劲，很大一部分源于按揭消费。很多人只要具备首付实力便可以买房，这就造成贷款买房者越来越多。不过，并不是所有人都可以贷款，按银行规定，只有18周岁-65周岁的人才具备借贷资格，且超过50岁的人贷款年限最长20年，有的银行甚至规定只有15年，而正常年轻人的贷款年限为30年。如此一来便引发一问题，过了50岁的人真的适合贷款买房？我给出非常明确的答复：不适合，理由有3点。
第一，工作稳定性差
对绝大多数人来说，一旦过了50岁就随时面临失业风险，或者收入缩水的可能性。一方面，相较于老人，企业更愿意吸纳培养年轻人，尤其是在经济发展速度放慢的当下，很多大企业也开始裁员，过50岁的人显然是首当其冲；另一方面，过了50岁的人不管是在健康层面还是精力层面较年轻时期都会大打折扣，这也会促使其工作稳定性降低、收入缩减。
第二，生活压力大
对很多这个年龄段的人来说，上有老下有小是基本现状，不仅要赡养老人、供孩子上学，还要面对各式各样的生活开支，比如车贷。在多重开支的挤压下，他们所面临的生活压力自然也很大，而房贷又是一笔相当大的开支，即便是贷30年，每个月的还款也不会很低，一旦生活出现波动，房贷势必会成为负担。
第三，非职责所在
过了50岁还要贷款买房，很大一部分人是为了给自己的子女后代准备，当然这主要还是受中国传统思想影响，他们很乐意为自己的后代“拼”。但从父母的法定职责层面讲，没有任何一个家长有帮孩子贷款买房的义务。父母这样做只是减轻了原本属于孩子该承担的那份压力，这也大大降低了中国年轻人买房的年龄线。数据显示，目前一些发达国家的平均购房年龄为37-40岁，而中国的为29.5岁，显然父母的“支持”在其中发挥了重要作用。
因此，过了50岁买房绝对是一件有风险的事情，尤其对收入不太稳定的人来说，下手前一定要审慎而为之。
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